市城建委關(guān)于建立保障性安居工程項(xiàng)目施工單位準(zhǔn)入制度的通知

武城建〔2012〕101號(hào)

各區(qū)建設(shè)局、建管站，各有關(guān)單位：

建設(shè)保障性安居工程是中央惠民生、促發(fā)展、調(diào)結(jié)構(gòu)的重要舉措，“十二五”期間我市保障性安居工程建設(shè)工作任務(wù)巨大，確保保障性安居工程質(zhì)量是項(xiàng)目建設(shè)的重中之重。為進(jìn)一步強(qiáng)化全市保障性安居工程質(zhì)量管理，貫徹落實(shí)《市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)和管理的意見》（武政規(guī)〔2012〕5號(hào)）要求，確保工程質(zhì)量和使用功能，現(xiàn)就保障性安居工程項(xiàng)目施工單位準(zhǔn)入制度的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、列入市人民政府及市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組制定的全市保障性安居工程發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃項(xiàng)目，除國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的施工資質(zhì)準(zhǔn)入條件外，還須按下列準(zhǔn)入條件實(shí)行施工準(zhǔn)入。

二、準(zhǔn)入條件

（一）企業(yè)資質(zhì)。承接本市保障性安居工程項(xiàng)目的施工企業(yè)，原則上應(yīng)具備房屋建筑工程施工總承包二級(jí)以上（含二級(jí)）施工企業(yè)資質(zhì)。

（二）企業(yè)信譽(yù)。在質(zhì)量、安全、文明施工管理方面有較強(qiáng)保證能力。對(duì)于近兩年在建設(shè)活動(dòng)中發(fā)生過下列情形之一的，不得參與保障性安居工程建設(shè)：

1、發(fā)生一般及以上質(zhì)量安全事故；

2、有質(zhì)量、安全、文明施工不良行為記錄的；

3、因工程質(zhì)量問題造成較大社會(huì)影響的。

（三）工程管理經(jīng)驗(yàn)。針對(duì)我市保障性安居工程管理要求高的特點(diǎn)，對(duì)于近兩年榮獲省、市優(yōu)質(zhì)工程，特別是在防治住宅工程滲漏裂質(zhì)量通病上有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工企業(yè)要優(yōu)先考慮。

（四）企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。對(duì)工程投入使用后主動(dòng)進(jìn)行質(zhì)量回訪、嚴(yán)格履行保修義務(wù)、及時(shí)妥善處理質(zhì)量投訴的施工企業(yè)應(yīng)優(yōu)先考慮。

（五）企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新實(shí)力。對(duì)于擁有專利、技術(shù)中心和省級(jí)以上施工工法的承包企業(yè)，要優(yōu)先考慮。

三、武漢建筑業(yè)協(xié)會(huì)建設(shè)工程質(zhì)量管理工作委員會(huì)依據(jù)準(zhǔn)入條件建立保障性安居工程施工企業(yè)推薦名錄，并對(duì)名錄實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。對(duì)推薦名錄內(nèi)的企業(yè)，在參加本市行政區(qū)域內(nèi)保障性安居工程招投標(biāo)活動(dòng)中，在資格預(yù)審上予以免審。

四、保障性安居工程建設(shè)單位通過招標(biāo)方式選擇施工企業(yè)，優(yōu)先考慮武漢建筑業(yè)協(xié)會(huì)建設(shè)工程質(zhì)量管理工作委員會(huì)制定的推薦名錄。

五、各區(qū)建設(shè)局可按照通知要求，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，綜合考慮企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)保障能力及履約保證能力等方面因素，制定保障性安居工程施工準(zhǔn)入實(shí)施細(xì)則，并報(bào)市城建委備案。

六、本通知自2012年5月1日起實(shí)施。

  二〇一二年三月三十一日