市城建委關(guān)于印發(fā)武漢市房屋建筑工程

質(zhì)量監(jiān)督程序（試行）的通知

  武城建〔2012〕246號

 

各區(qū)建設(shè)局，市建筑質(zhì)監(jiān)站，各建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位：

現(xiàn)將《武漢市房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督程序（試行）》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。                          

 二〇一二年七月三十一日

 

武漢市房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督程序（試行）

 

    為加強我市房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理，規(guī)范質(zhì)量監(jiān)督行為，依據(jù)工程質(zhì)量有關(guān)法律、法規(guī)和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第5號）及《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理暫行辦法》（鄂建[2011]79號）等相關(guān)文件，結(jié)合實際，制定本程序。

 

一、質(zhì)量監(jiān)督的工作程序

（一）受理建設(shè)單位辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

（二）制定工程質(zhì)量監(jiān)督計劃并組織實施。

（三）抽查工程建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位（以下簡稱工程質(zhì)量責任主體）和質(zhì)量檢測等單位履行質(zhì)量責任和義務情況；抽查主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量和工程實體質(zhì)量。

（四）抽查重要分部（子分部）工程的驗收情況。

（五）監(jiān)督工程質(zhì)量竣工驗收。

（六）形成工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

（七）建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案。

 

二、質(zhì)量監(jiān)督的工作方式

    質(zhì)量監(jiān)督是指工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（以下簡稱監(jiān)督機構(gòu)）依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，對工程質(zhì)量責任主體及質(zhì)量檢測等單位的質(zhì)量行為和工程實體質(zhì)量進行監(jiān)督的行政執(zhí)法行為。監(jiān)督機構(gòu)指派2至3名監(jiān)督人員組成監(jiān)督小組，對工程具體實施質(zhì)量監(jiān)督。

（一）質(zhì)量監(jiān)督采取抽查的方式，隨機對工程質(zhì)量責任主體的質(zhì)量行為和工程實體質(zhì)量進行抽查，抽查時可對一項或幾項內(nèi)容進行檢查。

（二）監(jiān)督小組在監(jiān)督機構(gòu)的統(tǒng)一安排下，不定期對工程實施交叉抽查。抽查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)督小組應向責任單位下達整改通知單，由項目監(jiān)督工程師負責督促責任單位整改落實；抽查中發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，由監(jiān)督機構(gòu)按規(guī)定進行查處。

（三）監(jiān)督小組（含項目監(jiān)督工程師）對重要分部（子分部）質(zhì)量驗收進行抽查。

（四）監(jiān)督機構(gòu)對工程質(zhì)量竣工驗收進行監(jiān)督。

 

三、質(zhì)量監(jiān)督的前期工作

（一）受理建設(shè)單位辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時需提交以下資料：

1、施工圖設(shè)計文件審查合格書；

2、工程施工和監(jiān)理中標通知書及施工和監(jiān)理合同；

3、建設(shè)、監(jiān)理和施工單位項目質(zhì)量管理組織機構(gòu)人員組成名單及資格條件；

4、建設(shè)、監(jiān)理和施工單位的質(zhì)量保證措施；

5、填寫完整的《武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表》（附表1）。

    資料齊全后，監(jiān)督機構(gòu)當日內(nèi)辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

（二）監(jiān)督機構(gòu)完成質(zhì)量監(jiān)督注冊登記后，2個工作日內(nèi)確定項目監(jiān)督工程師，成立監(jiān)督小組。

（三）監(jiān)督小組（含項目監(jiān)督工程師）應及時到現(xiàn)場進行首次監(jiān)督抽查。主要完成以下工作：

1、送達《工程質(zhì)量監(jiān)督告知書》（附表2）；

2、檢查工程質(zhì)量責任主體單位和有關(guān)人員的資質(zhì)、資格，質(zhì)量保證措施及落實情況，填寫《質(zhì)量保證措施檢查記錄》（附表3）；

3、檢查工程開工的準備情況，了解工程技術(shù)特點，填寫《工程基本情況表》（附表4）和《工程質(zhì)量首次監(jiān)督抽查記錄》（附表5）。

（四）制定監(jiān)督計劃。項目監(jiān)督工程師根據(jù)工程類別、重要性、技術(shù)難度和工程質(zhì)量責任主體的業(yè)績、信譽、質(zhì)量保證能力等情況對所監(jiān)督工程采取差別化監(jiān)督管理；對政府投資的重點工程、保障性安居工程應增加抽查的頻次。首次監(jiān)督抽查后，2個工作日內(nèi)制定《工程質(zhì)量監(jiān)督計劃》（附表6），報監(jiān)督機構(gòu)有關(guān)負責人審批后實施，監(jiān)督計劃應明確監(jiān)督檢查的重點、內(nèi)容、擬到場監(jiān)督的頻次（監(jiān)督計劃實施過程中可根據(jù)工程質(zhì)量狀況進行調(diào)整）。

 

四、施工過程質(zhì)量監(jiān)督主要內(nèi)容

    抽查工程質(zhì)量責任主體和質(zhì)量檢測等單位貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況；抽查工程質(zhì)量責任主體和質(zhì)量檢測等單位履行質(zhì)量責任和義務的情況；抽查涉及工程結(jié)構(gòu)安全、建筑節(jié)能和主要使用功能的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量；抽查涉及工程結(jié)構(gòu)安全、建筑節(jié)能和主要使用功能的工程實體質(zhì)量；抽查重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗收情況；監(jiān)督工程質(zhì)量問題（事故）的調(diào)查處理。

    重要分部（子分部）是指樁基、深基坑、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架）、幕墻、建筑節(jié)能等影響建筑結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的分部（子分部）。

（一）質(zhì)量行為監(jiān)督。

    監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)工程進度和監(jiān)督計劃，安排監(jiān)督小組對工程責任主體的質(zhì)量行為進行抽查，填寫《工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄》（附表7）。

1、對建設(shè)單位下列行為進行抽查：

⑴按規(guī)定報審工程勘察報告和施工圖設(shè)計文件，辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；

⑵按規(guī)定委托工程監(jiān)理；

⑶組織圖紙會審、設(shè)計交底；原設(shè)計有重大修改、變動，重新報審設(shè)計文件；組織實施工程質(zhì)量通病防控工作；不得明示或暗示設(shè)計、施工等單位違反工程建設(shè)強制性標準，降低工程質(zhì)量；

⑷工程重要分部（子分部）質(zhì)量驗收和竣工驗收前，應按規(guī)定委托有相應資質(zhì)的檢測單位對工程結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量及主要使用功能進行現(xiàn)場檢測，檢測結(jié)果應滿足設(shè)計和驗收規(guī)范要求；

⑸組織或參與重要分部（子分部）質(zhì)量驗收；

⑹工程質(zhì)量竣工驗收前，組織工程無障礙設(shè)施質(zhì)量驗收和住宅工程分戶驗收；

⑺工程質(zhì)量竣工驗收前，在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標牌；

⑻組織工程質(zhì)量竣工驗收；

⑼其他質(zhì)量行為。

2、對勘察、設(shè)計單位下列行為進行抽查：

⑴參加圖紙會審和技術(shù)交底等工作；解決施工過程中出現(xiàn)的勘察、設(shè)計等技術(shù)問題；

⑵參加地基驗槽、重要分部（子分部）質(zhì)量驗收和工程質(zhì)量竣工驗收，并出具相應工程質(zhì)量驗收檢查報告；

⑶簽發(fā)設(shè)計變更、技術(shù)洽商文件；明確設(shè)計變更是否為重大變更；

⑷參加工程質(zhì)量事故（問題）的處理；

⑸其他質(zhì)量行為。

3、對施工單位下列行為進行抽查：

⑴建立完善質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理措施，項目經(jīng)理部管理人員的資格及配備符合有關(guān)要求；主要專業(yè)工種操作上崗資格及配備符合有關(guān)要求；

⑵對進場建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等進行驗收，并按規(guī)定在監(jiān)理（建設(shè)）單位見證下取樣和送檢；

⑶嚴格執(zhí)行經(jīng)審查批準的施工圖設(shè)計文件和設(shè)計變更文件；嚴格執(zhí)行經(jīng)批準有效的施工組織設(shè)計或施工方案；嚴禁使用不合格建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；

⑷對工程深基坑、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架、幕墻、索膜、預應力等及采用“四新”技術(shù)且無相關(guān)技術(shù)標準的重大質(zhì)量風險源，編制專項施工方案并按規(guī)定委托進行專家論證。

⑸按規(guī)定對檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程質(zhì)量進行檢驗評定并參與質(zhì)量驗收，對重要分部（子分部）、工程質(zhì)量竣工驗收出具相應的施工質(zhì)量自評報告；

⑹及時整改質(zhì)量問題；積極處理質(zhì)量事故；

⑺按要求填寫、收集、整理、歸檔工程技術(shù)資料；

⑻其他質(zhì)量行為。

4、對監(jiān)理單位下列行為進行抽查：

⑴組建項目監(jiān)理部，按規(guī)定配備監(jiān)理人員；嚴格執(zhí)行經(jīng)批準有效的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則；

⑵監(jiān)督施工單位（包括分包單位）建立完善質(zhì)量管理體系；

⑶對進場建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等按規(guī)定進行查驗；

⑷見證涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的試塊、試件及建筑材料取樣和送檢；

⑸對重點部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)實施旁站監(jiān)理；

⑹對工程施工質(zhì)量不符合設(shè)計文件、技術(shù)標準和合同約定的，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單督促整改到位并復查；施工單位拒不整改的，簽發(fā)暫停施工令，及時報建設(shè)單位和監(jiān)督機構(gòu)；

⑺按規(guī)定對檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程質(zhì)量進行檢查評定并組織或參與質(zhì)量驗收，對重要分部（子分部）、工程質(zhì)量竣工驗收出具相應的工程質(zhì)量評估報告；

⑻項目監(jiān)理部每月向監(jiān)督機構(gòu)提交《監(jiān)理質(zhì)量月報》；

⑼其他質(zhì)量行為。

5、對檢測單位下列行為進行抽查：

⑴建立完善質(zhì)量管理體系；檢測單位資質(zhì)、人員資格符合有關(guān)要求，并按核準的類別、業(yè)務范圍承接業(yè)務；

⑵按規(guī)定出具檢測報告，檢測結(jié)論真實、準確；

⑶實時通過檢測數(shù)據(jù)監(jiān)管平臺上傳檢測數(shù)據(jù)；及時向見證單位、監(jiān)督機構(gòu)報告檢測不合格情況；

⑷其他質(zhì)量行為。

（二）實體質(zhì)量監(jiān)督。

    監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)工程進度和監(jiān)督計劃，安排監(jiān)督小組對工程實體質(zhì)量隨機進行抽查，單位工程的重要分部（子分部）實體質(zhì)量抽查不少于1次（主體結(jié)構(gòu)每10層不少于1次）。主要抽查涉及工程結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能的建筑材料、建筑構(gòu)配件和工程實體質(zhì)量；以施工質(zhì)量驗收規(guī)范中強制性條文的實施情況為重點，可利用相關(guān)儀器、設(shè)備或委托具備相應資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位，對工程鋼筋直徑、重量、混凝土強度、樓板厚度、鋼筋保護層厚度等進行抽測，填寫《工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄》。

1、樁基抽查的主要內(nèi)容：

⑴樁基施工質(zhì)量；

⑵檢測試驗及見證取樣文件；

⑶工程質(zhì)量控制資料；

⑷樁基子分部工程施工質(zhì)量驗收記錄。

2、地基基礎(chǔ)抽查的主要內(nèi)容：

⑴地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量；

⑵基坑支護工程施工質(zhì)量及基坑監(jiān)測情況；

⑶土方挖填和防水施工質(zhì)量；

⑷檢測試驗及見證取樣文件；

⑸工程質(zhì)量控制資料；

⑹地基基礎(chǔ)分部（子分部）工程施工質(zhì)量驗收記錄。

3、主體結(jié)構(gòu)抽查的主要內(nèi)容：

⑴混凝土、砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量；

⑵鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架、混凝土預制構(gòu)件的制作和安裝質(zhì)量；

⑶檢測試驗及見證取樣文件；

⑷工程質(zhì)量控制資料；

⑸主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程施工質(zhì)量驗收記錄。

4、建筑節(jié)能抽查的主要內(nèi)容：

⑴節(jié)能工程施工質(zhì)量；

⑵檢測試驗及見證取樣文件；

⑶工程質(zhì)量控制資料；

⑷節(jié)能分部工程施工質(zhì)量驗收記錄。

5、工程主要使用功能抽查的主要內(nèi)容：

⑴裝飾裝修、安裝工程施工質(zhì)量；

⑵檢測試驗及見證取樣文件；

⑶無障礙設(shè)施的施工情況；

⑷工程質(zhì)量控制資料；

⑸分部（子分部）工程施工質(zhì)量驗收記錄。

（三）重要分部（子分部）質(zhì)量驗收監(jiān)督。

    監(jiān)督小組（含項目監(jiān)督工程師）根據(jù)監(jiān)督計劃，對重要分部（子分部）質(zhì)量驗收采取差別化監(jiān)督的原則，采取驗收時同步現(xiàn)場監(jiān)督的方式或者在驗收合格后再進行抽查的方式，并填寫《重要分部（子分部）驗收監(jiān)督抽查記錄》（附表8）。

    重要分部（子分部）質(zhì)量驗收應按以下要求進行：

1、建設(shè)單位在重要分部（子分部）質(zhì)量驗收時，應提前3個工作日告知監(jiān)督機構(gòu)，并將驗收通知書、施工自評報告、監(jiān)理評估報告、現(xiàn)場檢測報告等相關(guān)資料報送監(jiān)督機構(gòu)。

2、對重點工程、保障性安居工程，驗收時應同步現(xiàn)場監(jiān)督。

對質(zhì)量管理體系健全，質(zhì)量保證能力強，工程實體質(zhì)量好的項目，監(jiān)督小組（含項目監(jiān)督工程師）可在驗收合格后再進行抽查。

3、重要分部（子分部）質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應及時告知監(jiān)督機構(gòu)并在5個工作日內(nèi)將工程質(zhì)量責任主體簽署的驗收記錄和驗收會議紀要提交監(jiān)督機構(gòu)備案。建設(shè)單位未及時提交驗收資料或監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督抽查時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場不符合驗收條件或提交的驗收資料與現(xiàn)場實際不相符，監(jiān)督機構(gòu)下達《工程質(zhì)量整改通知單》（附表9），要求建設(shè)單位重新組織驗收，并對重新組織的驗收同步現(xiàn)場監(jiān)督。

（四）分戶驗收監(jiān)督。

    分戶驗收是指住宅工程完工后，工程質(zhì)量竣工驗收前，由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、物業(yè)（或業(yè)主代表）等單位按規(guī)定逐戶逐間進行檢查驗收。

    分戶驗收應按以下要求進行：

1、建設(shè)單位組織編制分戶驗收方案，成立分戶驗收小組，確定具體驗收項目、驗收時間、驗收部位、檢查數(shù)量和方法及驗收參與人員等。分戶驗收應逐戶、逐間進行，對公共部位的驗收應確定具體的內(nèi)容。

2、建設(shè)單位應在分戶驗收前3天，通知監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督機構(gòu)應對分戶驗收的過程進行抽查，每棟住宅工程抽查數(shù)量不少于3戶（頂層、底層、靠山墻房間），對保障性安居工程還應抽查不少于10%的分戶驗收記錄，填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收抽查記錄》（附表10）。

3、分戶驗收小組按照驗收方案實施分戶驗收時如發(fā)現(xiàn)驗收結(jié)果不符合規(guī)范或設(shè)計文件要求的，應書面責成施工單位整改并對整改情況進行復查。

4、分戶驗收合格后，分戶驗收小組應將《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄》粘貼在室內(nèi)醒目位置，將分戶驗收情況告知住戶。監(jiān)理單位應將單位工程的分戶驗收情況進行匯總，填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄匯總》，建設(shè)單位項目負責人、總監(jiān)理工程師和施工單位項目經(jīng)理分別簽字并加蓋公章。

5、住宅工程未組織分戶驗收或分戶驗收不合格的，建設(shè)單位不得組織工程質(zhì)量竣工驗收。

（五）違法違規(guī)行為及質(zhì)量問題的處置。

1、監(jiān)督抽查發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為、違反工程建設(shè)強制性標準或發(fā)現(xiàn)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量隱患，下達《工程質(zhì)量整改通知單》或《工程局部暫停施工通知單》（附表11），按規(guī)定進行不良行為記錄或行政處罰，填寫《武漢市建設(shè)工程質(zhì)量不良行為記錄》（附表12）。

2、監(jiān)督抽查發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量控制資料不完整、不真實的，涉及結(jié)構(gòu)安全或重要部位未進行實體質(zhì)量現(xiàn)場檢測的，實體質(zhì)量有嚴重缺陷或監(jiān)督抽測結(jié)果不合格的，監(jiān)督小組向責任單位下達《驗證檢測通知單》（附表13）。

3、對下達了《工程局部暫停施工通知單》的工程，責任單位整改完畢后，填寫《工程復工申請》（附表14），經(jīng)監(jiān)督機構(gòu)復查，質(zhì)量問題和違規(guī)違法行為確已改正的，監(jiān)督機構(gòu)下達《工程復工通知單》（附表15）。

4、對監(jiān)督抽查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，由項目監(jiān)督工程師督促責任單位落實整改，并做好質(zhì)量問題整改后的復查和資料的收集整理工作。

5、工程出現(xiàn)質(zhì)量事故時，建設(shè)單位應立即報告監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督機構(gòu)及時向上級主管部門報告，并對事故的處理過程進行監(jiān)督檢查，按規(guī)定對責任單位和責任人進行不良行為記錄公布或行政處罰。

6、監(jiān)督機構(gòu)應建立不良行為記錄管理制度，將工程質(zhì)量責任主體的質(zhì)量行為不符合法定要求的以及工程實體質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準的情況及時匯總上報。

 

五、工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督

(一) 工程質(zhì)量竣工驗收應具備下列條件：

1、完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；

2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進場試驗報告；按規(guī)定工程質(zhì)量竣工驗收前的現(xiàn)場檢測報告；

4、建筑各分部工程應當有建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位分別簽署的驗收合格文件；

5、施工單位提出工程竣工報告，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告，勘察、設(shè)計單位提出質(zhì)量檢查報告；

6、住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗收，且合格；

7、工程無障礙設(shè)施驗收合格；

8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

9、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機構(gòu)責令整改的問題全部整改完畢；

10、施工單位已向建設(shè)單位提交完備的工程資料。

（二）工程質(zhì)量竣工驗收應當按以下程序進行：

1、工程完工后，施工單位組織自檢，提出工程竣工報告，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后（未實行監(jiān)理的項目由建設(shè)單位項目負責人簽署意見），提交建設(shè)單位，申請工程質(zhì)量竣工驗收；

2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合工程質(zhì)量竣工驗收條件的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案；

3、建設(shè)單位應當在工程質(zhì)量竣工驗收前7個工作日將工程質(zhì)量竣工驗收通知單和驗收方案送達監(jiān)督機構(gòu)；

4、建設(shè)單位依法組織工程質(zhì)量責任主體按驗收方案進行工程質(zhì)量竣工驗收，形成驗收組人員簽署的《單位工程質(zhì)量竣工驗收原始記錄》；

5、建設(shè)單位按照規(guī)定取得規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件，完成工程竣工驗收報告。

（三）工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督的主要內(nèi)容：

1、驗收組的組織形式和程序是否符合相關(guān)規(guī)定要求；

2、驗收組對工程實體質(zhì)量和工程資料抽查情況；

3、驗收組驗收結(jié)論是否明確；

4、驗收組人員現(xiàn)場簽署的《單位工程質(zhì)量竣工驗收原始記錄》是否齊全。

（四）工程質(zhì)量竣工驗收出現(xiàn)以下情況時，建設(shè)單位應重新組織工程質(zhì)量竣工驗收。

1、不具備工程質(zhì)量竣工驗收條件的；

2、驗收的組織形式和程序不符合相關(guān)規(guī)定的；

3、驗收過程中發(fā)現(xiàn)存在嚴重質(zhì)量缺陷的；

4、驗收組不能形成一致意見的。

（五）監(jiān)督機構(gòu)應對工程質(zhì)量竣工驗收同步現(xiàn)場監(jiān)督，當參加驗收各方對工程竣工驗收意見一致時，監(jiān)督機構(gòu)應提出明確的驗收監(jiān)督意見，填寫《工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督記錄》（附表16）。監(jiān)督機構(gòu)應在收到建設(shè)單位工程竣工驗收報告及相關(guān)竣工資料之日起5個工作日內(nèi)，向工程竣工驗收備案機構(gòu)提交《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》（附表17）。

 

六、工程質(zhì)量監(jiān)督報告

    監(jiān)督機構(gòu)向備案機構(gòu)提交的《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》應由項目質(zhì)量監(jiān)督工程師編寫，監(jiān)督機構(gòu)有關(guān)負責人審查。質(zhì)量監(jiān)督報告應包括以下內(nèi)容：

（一）工程基本情況：工程名稱、地址、規(guī)模、類別、結(jié)構(gòu)類型，參建各有關(guān)單位及負責人名稱及聯(lián)系電話，開工日期、竣工驗收日期。

（二）質(zhì)量監(jiān)督工作概況：監(jiān)督機構(gòu)名稱、監(jiān)督人員姓名及聯(lián)系電話，證件編號、質(zhì)量監(jiān)督的起止時間等。

（三）工程質(zhì)量責任主體執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況。

（四）工程質(zhì)量責任主體對各分部質(zhì)量檢查驗收情況。

（五）監(jiān)督機構(gòu)按照監(jiān)督計劃對工程質(zhì)量責任主體和工程質(zhì)量的抽查、抽測情況。

（六）監(jiān)督機構(gòu)對工程重要分部（子部位）工程質(zhì)量驗收和住宅工程分戶驗收的抽查情況。

（七）質(zhì)量問題的整改回復及采取的行政處罰措施。

（八）工程竣工驗收監(jiān)督情況。

 

七、監(jiān)督檔案和信息管理

（一）工程監(jiān)督資料應與監(jiān)督工作同步，監(jiān)督資料的收集、整理、歸檔應及時、準確、完整。

（二）監(jiān)督檔案主要內(nèi)容包括：

1、工程質(zhì)量監(jiān)督檔案封頁：標明工程名稱、建設(shè)、施工和監(jiān)理單位名稱、開竣工日期及檔案編號等；

2、檔案目錄；

3、工程監(jiān)督資料：《武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》、《工程基本情況表》、《質(zhì)量保證措施檢查記錄》、《工程質(zhì)量監(jiān)督計劃》、《工程質(zhì)量首次監(jiān)督抽查記錄》、《工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄》、《驗證檢測通知書》、《重要分部（子分部）驗收監(jiān)督抽查記錄》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督抽查記錄》、《工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督記錄》、《武漢市建設(shè)工程質(zhì)量不良行為記錄表》、《建筑工程質(zhì)量整改通知單》、《工程局部暫停施工通知單》、《工程復工通知單》、《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報告》等；

4、工程質(zhì)量責任主體提供的資料：重要分部（子分部）施工單位自評報告、監(jiān)理單位評估報告、各分部（子分部）驗收記錄和驗收會議紀要；單位（子單位）工程施工單位工程竣工報告、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告、勘察單位工程質(zhì)量檢查報告、設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告、建設(shè)單位工程竣工驗收報告、質(zhì)量竣工驗收原始記錄和質(zhì)量竣工驗收會議紀要；現(xiàn)場檢測報告和主要使用功能檢測報告的核查記錄；住宅工程的分戶驗收記錄匯總；重大設(shè)計變更確認記錄；質(zhì)量問題的整改回復；

5、工程監(jiān)督過程中所形成的照片、音像資料；

6、其他有關(guān)資料。

(三)監(jiān)督機構(gòu)向備案機構(gòu)提交《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》后10個工作日內(nèi)，應將工程監(jiān)督檔案按目錄內(nèi)容整理完善，監(jiān)督檔案案卷的裝具、裝訂應做到統(tǒng)一、整齊，符合相關(guān)規(guī)范標準的要求，便于保管與查閱。工程監(jiān)督檔案保存時間與工程檔案存檔期限一致；

(四)監(jiān)督機構(gòu)應加強工程質(zhì)量監(jiān)督的信息化建設(shè)，定期對本地區(qū)質(zhì)量監(jiān)督管理信息進行統(tǒng)計、分析，按規(guī)定向上級有關(guān)機構(gòu)報告；

(五)監(jiān)督機構(gòu)應建立工程質(zhì)量監(jiān)督信息數(shù)據(jù)庫，將工程參建責任主體和有關(guān)機構(gòu)信息、在建及竣工驗收工程信息、工程參建責任主體不良行為記錄等按照管理權(quán)限及時向社會公布。

附則：本程序自發(fā)布之日起實施，有效期五年，由武漢市城建委負責解釋。原《武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作程序及內(nèi)容》（武建質(zhì)字[2006]15號）同時廢止。

 

附表：1、武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表

      2、工程質(zhì)量監(jiān)督告知書

      3、質(zhì)量保證措施檢查記錄

      4、工程基本情況表

      5、工程質(zhì)量首次監(jiān)督抽查記錄

      6、工程質(zhì)量監(jiān)督計劃

      7、工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄

      8、重要分部（子分部）驗收監(jiān)督抽查記錄

      9、工程質(zhì)量整改通知單

      10、住宅工程質(zhì)量分戶驗收抽查記錄

      11、工程局部暫停施工通知單

      12、武漢市建設(shè)工程質(zhì)量不良行為記錄

      13、驗證檢測通知單

      14、工程復工申請

      15、工程復工通知單

      16、工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督記錄

      17、工程質(zhì)量監(jiān)督報告

（附表下載）